Conceptos básicos de la gestión del agua

La envolvente del edificio es el separador físico entre el entorno acondicionado y no acondicionado de un edificio, incluida la resistencia a la transferencia de agua, aire, calor, luz y ruido.

A menudo, la gente piensa que la envolvente del edificio solo se refiere al revestimiento, el exterior del edificio, incluida la línea del techo. Si bien en algunos casos eso es cierto, a veces la envolvente del edificio va por debajo del nivel del suelo o puede seguir el interior del ático o las paredes. Puede ser parte del espacio de acceso si lo hay, o tal vez de un espacio elevado.

Para un desempeño adecuado, debemos asegurarnos de controlar todo, desde el clima en el exterior hasta cualquier cosa que se infiltre en los sistemas de paredes y el calor que golpea esos sistemas, todo lo cual está relacionado con el control de la humedad.

Los objetivos del diseño de un edificio son que sea resistente y duradero; energía eficiente; y cómodo, saludable y seguro para trabajar y vivir. Cabe señalar que la humedad representa la mayor amenaza para el logro sostenido de estos objetivos. La gestión de la humedad, por lo tanto, es clave.

La gestión de la energía y el agua van de la mano con algunos factores que afectan las tasas de humectación y secado de los conjuntos de construcción. La forma en que se lleva a cabo esta humectación y secado dentro de un edificio se basa en algunos fundamentos de la ciencia de la construcción que establecen:

La intrusión de agua a granel es típicamente una fuente de condiciones climáticas y del sitio. Puede entrar por deficiencias del revestimiento y luego ser absorbido por los materiales por capilaridad.

Además, tanto la humedad transportada por el aire como la difusa también pueden contribuir a problemas relacionados con la humedad. Anteriormente aprendimos que la humedad pasa de húmedo a seco, pero ¿cómo? El agua a granel o líquida (que es la más severa) puede moverse por varias fuerzas, incluida la gravedad, la lluvia impulsada por el viento y la acción capilar, que se ve favorecida por los diferenciales de presión. El vapor de agua se mueve a través de corrientes de aire, infiltración, exfiltración y difusión.

En términos de prioridades, proteger primero contra el agua a granel (capa de control de agua, tapajuntas, drenaje, rotura de capilares); proteger contra la humedad arrastrada por el aire en segundo lugar (barrera de aire continua, sellos de aire internos); finalmente, proteger contra la humedad difusa (permeabilidad al vapor de los materiales, ubicación).

Los buenos diseños incluyen barreras resistentes al agua (WRB), tapajuntas, drenaje, redundancia y materiales compatibles. Los problemas de humedad pueden comenzar con un contenido de humedad de ~15 por ciento y eso puede causar la corrosión de los sujetadores metálicos. Al 16 por ciento, puede conducir al crecimiento de hongos.

Los problemas encontrados aquí podrían haberse evitado simplemente con un sistema de drenaje y gestión de agua diseñado correctamente capaz de gestionar la humedad típica que penetra detrás de los sistemas de revestimiento de estuco. El estuco, junto con otros revestimientos absorbentes como el ladrillo y el fibrocemento, requieren una mayor protección contra el drenaje para evitar problemas relacionados con la humedad.

En Moisture Management, organizamos nuestro pensamiento en torno a las cuatro D: deflexión, drenaje, secado y materiales duraderos.

Sabemos que los ensamblajes de paredes se secan lentamente, por lo que es fundamental que se haga todo lo posible para evitar complicaciones. Esto se logra mediante un diseño, especificaciones de materiales, construcción y mantenimiento adecuados.

Manejo de la humedad: tipos de sistemas de pared

Hay tres tipos principales de sistemas de paredes en el manejo de la humedad:

Cuando está diseñando un sistema de gestión de la humedad, hay una serie de detalles clave en los que centrarse, incluidos los siguientes:

Drainable Wraps proporciona un drenaje mejorado rentable al crear un canal de drenaje detrás del sistema de revestimiento. Para obtener los mejores resultados, utilice un material de espacio no compresivo que no sea direccional para garantizar que haya un espacio de drenaje y que la humedad pueda drenarse de manera eficiente. Se requiere un drenaje mejorado detrás del estuco, el fibrocemento y otros revestimientos absorbentes, pero también puede mejorar la sustentabilidad y la resiliencia de otros sistemas de revestimiento. A medida que los sistemas de muros se vuelven más y más estrictos, la necesidad de un canal plano de drenaje constante se vuelve crucial para el éxito del muro. Aquí es donde entra WRB con estas capacidades. Al crear un espacio sin compresión de al menos 1 mm, permite una eficiencia de drenaje del 90% o más en el sistema de pared.

Autor: Milton Lozano. Milton Lozano es Especialista de Producto en Tamlyn. Tiene su base en Houston, TX y se desempeña en el equipo de especificaciones con énfasis en el manejo de la humedad y la envolvente del edificio. Tiene una licenciatura en Matemáticas de la Universidad de Houston y aporta 13 años de experiencia en Educación. Durante sus múltiples funciones, ha adquirido habilidades de liderazgo, planificación, enseñanza, resolución activa de problemas, presentación, gestión de equipos, desarrollo empresarial y muchas más que se traducen en su función actual. El trabajo de Milton enfatiza las presentaciones de arquitectos/constructores, recorridos en el sitio de trabajo, instalaciones simuladas interactivas y soluciones de productos.